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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  澳信資深投資專傢認為，澳洲目前新房少，購房需求多，冬季市場一別於往年傳統"淡季"，房價依舊呈現上漲趨勢。根據澳洲統計局去年第三季度的澳洲人口統計數據，與前一年同期相比，澳洲人口從2280萬人增加到2320萬人，增長幅度1.8%(多瞭405，446位新居民)。未來，澳洲人口還將繼續猛增，而澳洲住宅用地越來越少，供不應求的配比關系將推動房價繼續上漲，利好投資人士。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/13172842355.shtml

  雖然需求仍然強勁，但是住房市場的供應卻沒有跟上，業內人士分析，新上市的房屋不足以填補過去幾年房屋需求數量的缺口。RP data的另一份數據顯示，在過去4周，新上市出售的房子相比去年同期下降瞭4.4%。其中悉尼下降瞭9.3%，而堪培拉就下降29.5%。如果算上所有的上市出售房子，包括新和舊房子，今年上市的比例比去年下跌12.2%。買傢間的競爭更為嚴峻。

  根據澳洲房地產統計公司 RP Data公佈的最新數據顯示，今年6月份，澳洲各大城市的房價增長瞭3.4%，過去一年漲幅為11.0%，其中，從今年年初至今房價增長5.2%。而去年同期漲幅僅為4.1%。相比較而言，截止目前的收益比去年更好。今年迄今為止，悉尼和墨爾本大致不分上下，悉尼的房價增長瞭6.9%，墨爾本上漲瞭7.2%。佈裡斯本增長瞭3.1%。



  澳信市場部發言人特別提到，上周，澳洲四大銀行中的三大銀行澳洲聯邦銀行、西太銀行及澳洲國民銀行均將五年期房屋貸款固定利率下降至瞭4.99%，這是市場前所未有的最低點，置業者應該抓住當前固定貸款利率處於低位這一歷史良機，盡早購房。

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