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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "新房市場供不應求的形勢依舊嚴峻，多數樓盤預售前累計有效客戶量與新推房屋套數的比值都在3:1以上。"偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析預計，10月份北京新房市場的火熱局面仍將延續。

30傢房企金九撈金超千億 京銀十現多個日光盤

  沈陽十月38項目預計開盤 渾南於洪居首

  進擊的樓市之沈陽戰況報道 40餘項目銷售火爆

楊梅信貸2順位怎麼貸款比較會過件   "日光盤"紮堆銀十

  "一套房子都沒有瞭，昨天一天全賣完瞭。"昨日(14日)，記者以購房者身份致電位於北京通州區的潤楓領尚項目的售樓處，銷售人員表示，當天推出的100多套89~155平方米的房源已經銷售一空。

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  沈9月新建住宅均價7594元每平方米 環比上漲0.68%

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  一時間，北京市場似乎進入瞭普漲態勢，不管是城市核心區豪宅抑或郊區剛需樓盤，都有瞭"抬價"的底氣。據瞭解，近日三環內已有多個豪宅項目表現出提價意願，東三環某豪宅項目報價已達12萬元/平方米，而在2013年6月，該項目的報價還是8.3萬元/平方米；目前，北京在售的10萬元/平方米以上的項目已多達12個。

  伴隨買房者逐漸升高的熱情，多個入市項目的銷售價格也在不斷攀升。以13日開盤的兩個剛需項目為例，位於昌平的北京風景和通州潤楓領尚，目前開盤價格都在2.5萬元/平方米左右，而去年下半年記者在采訪上述樓盤時瞭解到，銷售價格則在1.3萬元~1.6萬元/平方米。

  胡景暉告訴記者，目前開發企業幾近完成全年銷售任務，同時一線城市土地儲備不多，加上房價上漲的預期依然看好，惜售可能將再次成為主流策略。

內容來自sina新聞

  潤楓領尚隻是當日多個 "日光盤"之一，相比推盤量並不算大。而另一個位於房山的旭輝E天地項目，同日開盤的總認購量達到瞭609套，銷售額5.2億元。據瞭解，該項目原本計劃開盤500套，但由於客戶過多，開發商又加推100餘套房源。

  市場的火爆並非隻存在於針對首次置業的剛需項目，在同一天開盤的華潤公園九裡，主要針對改善型客戶，推出的100~157平方米的房源也是在當天被搶購一空。

  據鏈傢地產市場研究部統計，10月第二周(2013年10月7~13日)，新建商品住宅 (含保障房)成交2330套，環比上漲84.5%。扣除保障房後，純商品住宅成交1583套，環比上漲124.9%。

  業內人士告訴記者，目前房企銷售任務完成得非常好，在四季度將開始追求高利潤，而且很可能會惜售。

  另外一組數字同樣火爆，根據數據顯示：截至日前，30傢已經公佈前9月銷售業績的房企合計前9月銷售業績達到瞭9176億元，接近萬億元，同比2012年同期的6813億元上漲幅度達35%，9月單月銷售也達到瞭1238億元。

   房企業績上升

  北京"金九銀十"的銷售熱潮在剛剛過去的周末 (10月13日)幾近觸頂，連開四盤，盤盤"日光"。

  近期，萬科、保利、恒大、融創、富力、佳兆業、碧桂園等上市房企陸續公佈瞭9月份的銷售業績。記者粗略統計，目前碧桂園、中駿置業等多傢企業已經完成瞭年度銷售任務。

  "2013年以來，受益於相對穩定的政策環境，需求明顯釋放，前9月的累計銷售金額實現普遍上漲，平均漲幅超過三成。"鏈傢地產市場研究部張旭表示，從2012年的數據看，四季度房企的銷售額一般都能達到全年的30%以上。按照這個比例估計，保利、恒大全年銷售超過千億已經沒有懸念，上市房企的千億俱樂部將會擴容。

  "雖然金九銀十量價上漲已經成為定局，但部分城市可能在四季度為瞭完成調控房價目標，出臺部分微調政策，比如北京後期即將出臺的限房價競地價每年2萬套的供應量，以及其他可能出臺的長效機制將會在四季度逐漸出臺。"在張大偉看來，這些措施有望逐漸抑制房價的上漲幅度。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/08572451784.shtml

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