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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
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● 土地，建物所有權狀（正本）。
不過，筆者認為，當前中國的情況不會這樣悲觀，但也不可掉以輕心。因為，當前資金仍然大量湧入國內房地產市場，無論是銀行體系不良貸款的風險，還是國內影子銀行及地方政府融資平臺的巨大風險，都可能被國內房價上漲假象所掩蓋，而國際熱錢的突然撤出，可能刺破中國的房地產泡沫，從而讓國內金融體系的潛在風險都爆發出來。
中國央行最新公佈的金融機構人民幣信貸收支表顯示，5月末金融機構外匯占款餘額為274299.51億元，新增668.62億元，環比增幅驟降逾七成。
可見，當前還無法預見明斯基時刻在中國出現，但如果國際熱錢大規模撤出中國，對中國金融市場及房地花蓮市二胎借貸產市場將造成巨大的影響和沖擊。易憲容(中國社科院金融研究所研究員)
近期，隨著日本央行決定維持貨幣政策不變，市場擔心美國量化寬松政策準備退出，國際熱錢開始撤出新興市場，這幾天亞洲股市連續暴跌。而中國5月新增外匯占款銳減，也從側面印證瞭這一點。
易憲容熱錢撤出或刺破中國房地產泡沫
近十年來，由於熱錢流入及外匯占款增加，不僅讓國內金融體系流動性快速增加，銀行貸款快速擴張，它也是推國內房價快速上漲重要原因之一。據統計，2000年末，我國金融機構外幣占款餘額為1.43萬億元，到2012年末則達到24.42萬億元，2012年末比2000年末增長8倍多。
如今，熱錢撤出不僅會引發新興國傢股市大跌東石鄉二胎，引發全球金融市場 資產價格劇烈波動，也可能引發新一輪的全球金融危機(1997年亞洲金融危機爆發就是國際熱錢突然流出所導致的結果)。
最近國際市場在討論中國是否陷入明斯基時刻(MinskyMoment)，即在經濟長時間的穩定期內，資金持續追逐資產投機，導致債務急增、杠桿上升，最終引發內部的金融危機。而美國2008年的次貸危機泡沫破滅，就是一個資產價格泡沫吹大到最後崩潰的明斯基時刻。
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-15/09162251845.shtml
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