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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??本報訊（記者馬振華 實習生鄭夏怡 通訊員王曦）一個緊鄰三環的保障房小區，你願意住嗎？在漢陽區惠民苑，880套公租房首次配租，吸引瞭951戶登記。日前，武漢市首個“地鐵公租房”完成瞭選房。

多數住房困難傢庭都具備條件

由於生活、交通配套不足，惠民苑的經適房在最近幾年一直處於房多人少的情況，不少住房困難的持證傢庭主動放棄瞭購房資格。漢陽區房管局表示，從2013年起，漢陽區加大瞭這一片區生活配套改善力度。

租金不漲價不用到處搬傢

數字>>>

據瞭解，這2萬套公租房中，有15700多套集中在瞭3大片區，分別在青山的工人村片、礄口的長豐片、江岸的塔子湖片。這三大公租房社區，雖然都在三環邊，但由於居住人口日益增多，交通、商業、學校等基礎配套持續發展有瞭支撐，相比以前的以中小規模為主的經適房項目，有較大改善。

未來3年2萬套公租房配租

這次，惠民苑公租房首次配租，任女士再去一看，發現惠民苑大變樣，自己都快認不出來瞭。小區門口數百米的商業門面開滿瞭幾十傢各類商店，從五金店到銀行網點，一應俱全，她仔細數瞭下，僅超市就有7傢，還有菜市場、社區門診和幼兒園。“雖然離市中心遠瞭點，但基本的生活配套都有，還算方便。”任女士這次毫不猶豫地申請瞭這裡的公租房。

【6000套公租房上市 迎來密集配租期】

武漢首個 地鐵公租房火瞭

【靈活就業者首次納入 公租房保障范圍】

性價比高：

公租房今年

房源多：

吳先生當天去選房特地是坐地鐵去的，花瞭10多分鐘就到瞭孟傢鋪站，然後花瞭20多分鐘轉乘公交到瞭惠民苑。“現在還在修路，公交還不方便，等路修好瞭，完全可以開直達地鐵的公交，那估計不到10分鐘就可以從惠民苑到黃金口地鐵站。”吳先生說，希望公交部門盡快開通直達地鐵站的微循環公交，這樣居住在這裡的上萬戶保障房住戶，就可以坐地鐵上班。

在新建配套同時，利用商品房小區成熟配套，也成為解決公租房配套的另一大辦法。我市在新出讓的土地中，有12個商品房小區配建公租房，總房源量將超過1000套，這些公租房就建在丁字橋、嶽傢嘴、餘傢頭等市中心商業繁華地段，租戶能享受到各種優良配套。

（記者馬振華 實習生鄭夏怡）

據瞭解，我市公租房建設采取瞭“集中建公租房大社區”與“商品房配租公租房”相結合方式，以此破解配套差的問題。

從2015年開始，我市將進入公租房集中配租的高峰期，預計3年內將有2萬套公租房配租。上萬名公租房持證傢庭都在關心，能否住上配套相對好的公租房。

呈現三大亮點

3個區600東勢鄉土地貸款率利試算表0多套新房源

今年，分佈在3個區的6000多套公租房將配租。房源最多的是青山建設十一路旁的工人村9、12村公租房小區，該項目共有19棟高層住宅，總房源5235套。江岸區的惠康居公租房小區位於後湖，由4棟31—32層高層住宅組成，總房源744套。漢陽黃金口岸數百套公租房也將配租。

保障范圍廣：岡山區土地貸款期數

剛選到心儀公租房的任女士笑著說，糾結瞭5年沒有想到還是住這瞭。5年前，惠民苑的經適房上市，任女士有購房資格，但她還是放棄瞭比市場價便宜一半的經適房。任女士記得，當時坐瞭1個多小時公交才到惠民苑，這個三環邊偏遠之地，主幹道不通，公交車半個多小時一趟，連個像樣的買菜的地方都沒有，盡管急需房，她還是選擇在配套好些的地區租瞭城中村房。

相對於經適房和廉租房要求傢庭人均收入低於824元/月的嚴格要求，公租房保障范圍擴大瞭很多，武漢戶籍的三口之傢，隻要傢庭月總收入低於9000元，傢庭住房面積不超過48平方米都可以住上公租房。因此，江岸、漢陽、洪山、青山4個公租房房源比較充足的中心城區，多數城鎮住房困難傢庭都具備住公租房條件，隻要想申請，都可以住上公租房。

隨著我市城中村改造使私房減少，公租房的性價比越來越高。以前二者間綜合性價比差不多，現在公租房開始趨優。私房租金每年以20%上漲，現在租金與公租房差不多，一個單間都要700多元，但公租房有政府租金補貼，一般都可以便宜一兩百元，公租房租金較便宜，並且公租房租金較穩定，目前還沒有每年漲房租的打算。

從居住穩定性來看，由於城中村改造、房東漲房租等原因，很多租戶都有被迫多次搬傢的經歷。而公租房隻要符合租房條件，可以一直住，居住相對穩定。 （記者馬振華 實習生鄭夏怡）

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08095960195700599078318.shtml

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